一、网站功能需求说明

1. 网站整体结构

（1）首页：展示公司简介、业务范围、成功案例、新闻动态、联系方式等基本信息。

（2）业务板块：详细介绍各类商业经纪与代理业务，包括但不限于房地产、汽车、金融、保险等。

（3）成功案例：展示公司近年来的成功案例，提高客户信任度。

（4）新闻动态：发布行业动态、公司新闻、政策法规等内容，提高网站权威性。

（5）联系我们：提供在线客服、电话咨询、邮箱联系等多种联系方式，方便客户沟通。

2. 业务板块功能

（1）房地产经纪：提供二手房买卖、租赁、新房代理等服务，包括房源搜索、在线咨询、预约看房等功能。

（2）汽车代理：提供新车代理、二手车买卖、汽车贷款等服务，包括车型展示、在线咨询、预约试驾等功能。

（3）金融代理：提供理财产品、保险代理、基金销售等服务，包括产品展示、在线咨询、预约办理等功能。

（4）保险代理：提供各类保险产品代理服务，包括产品展示、在线咨询、预约投保等功能。

3. 成功案例功能

（1）展示公司近年来的成功案例，包括项目名称、客户名称、合作时间、合作内容等。

（2）提供案例详情页面，展示项目背景、解决方案、实施效果等。

4. 新闻动态功能

（1）发布行业动态、公司新闻、政策法规等内容，提高网站权威性。

（2）提供新闻分类，方便用户浏览。

5. 联系我们功能

（1）提供在线客服、电话咨询、邮箱联系等多种联系方式，方便客户沟通。

（2）展示公司地址、地图导航等信息，方便客户到访。

二、网站SEO优化要点

1. 关键词优化

（1）根据业务板块，确定核心关键词，如“商业经纪”、“代理服务”、“房地产经纪”等。

（2）针对不同业务板块，优化长尾关键词，如“二手房买卖”、“汽车代理”、“金融代理”等。

2. 网站结构优化

（1）优化网站导航，使网站结构清晰，便于搜索引擎抓取。

（2）合理设置面包屑导航，提高用户体验。

3. 内容优化

（1）原创内容：定期发布原创文章，提高网站内容质量。

（2）内容相关性：确保文章与关键词相关性，提高搜索引擎收录率。

（3）内容更新：定期更新网站内容，保持网站活跃度。

4. 网站速度优化

（1）优化图片、视频等资源，减少加载时间。

（2）使用CDN加速，提高网站访问速度。

5. 外链优化

（1）获取高质量外链，提高网站权重。

（2）合理布局外链，避免过度依赖单一平台。

6. 移动端优化

（1）响应式设计，确保网站在移动端正常访问。

（2）优化移动端页面，提高用户体验。

7. 社交媒体优化

（1）利用社交媒体平台，提高网站知名度。

（2）发布有价值的内容，吸引粉丝关注。

8. 站内搜索优化

（1）优化站内搜索功能，提高用户体验。

（2）提供相关推荐，引导用户浏览更多内容。

通过以上网站功能需求说明及SEO优化要点，有助于提高商业经纪与代理业网站在搜索引擎中的排名，吸引更多潜在客户，从而实现网站建设、SEO优化、关键词排名获客的有机结合。